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浙江基础不加防水可以吗 地基没有做防水措施可以不?

2020-03-26 12:16:24来源:沙治防水网

现在阳台的面积一般都在3~4平方米之间,人们既要活动,又要种花草,有时还要堆放杂物,如果安排不当会造成杂乱、拥挤。然而比安排不当更可怕的就是阳台渗水,渗水不仅损害阳台本身,还可能危及室内空间。因此,接下来我们了解下基础不加防水可以吗。

1, 地基没有做防水措施可以不?



生活日常中做防水施工,我们有很多地方没有注意到,所以才会导致多种防水问题的出现,比如渗漏、漏水等多种情况,只要我们在做防水的时候把该注意的细节部位都做到位,就能保证防水施工的万无一“湿”。
1、基层有水进行防水涂刷
基层有明水时,会稀释防水涂料,造成乳液不均匀,配比改变,表面形成泛白等。
2、防水层没有固化就进行闭水试验,刷完防水只做一次闭水试验
防水涂料未固化时,防水层尚处于反应中,放入清水进行闭水试验,会破坏防水层,易造成防水层起壳、脱落等。
闭水实验合格,地面先做保护层,待洁具安装完毕或瓷砖铺完水泥充分结构之后,争取再做一遍蓄水实验,为的是检验在铺贴过程中是否有二次破坏防水层。
3、直接在拉毛层上做防水
这样刷涂防水是存在隐患的,拉毛的毛刺尖上,即使被涂上防水涂料,也是最薄弱的地方;很多家庭刷防水前未对原墙拉毛层做铲平处理,直接在毛刺上刷防水,如果毛刺断了,内个位置就是一个小洞洞。所以,在拉毛层刷防水首先要对毛刺进行扫平处理,以不刺手为宜,如果拉毛层有空鼓要先铲掉空鼓部位。
4、没有做保护层,后期施工造成破坏
防水涂料表面不做保护层,后期交叉施工造成破坏,导致防水层失效。另外长时间裸露也会降低涂层使用寿命。
5、基层没处理好,直接刷防水
基层如果空鼓、起沙或开裂,先把基层处理结实之后,充分干燥了,再刷防水,否则会影响防水质量和寿命的。
6、基层没有做湿润处理即可开始防水涂刷
基层吸水性强,吸收了防水涂料中的乳液成分,导致干固后的防水层易出现起粉、无强度、针眼等缺陷。建议充分喷水润湿,有些基面甚至要做套胶处理。
7、在防水涂料里加入其它物
防水涂料的配比是经过严格的测试的,加入水等其他物质改变了产品配比,质量无法保证,降低防水效果。
8、地面新做的水暖走在防水层下面
建议把新做的水管暖气管铺设在防水层上边,万一出现渗漏的情况,也不会影响到其他住户。
9、管口、阴角等部位未抹成圆弧角
阴阳角抹圆,是规避防水隐患的一个重要步骤,因为越锐的棱角,防水约脆弱,越容易出问题。阴角、管口部位是防水的重要节点,未抹成圆角易形成应力集中,造成防水层开裂,导致漏水。
10、防水只要刷3遍即可,没有厚度要求,或者一次性刷太厚
刷防水不光要有遍数上的要求、交叉涂刷方向上的要求,每一遍的厚度更重要,即使闭水试验不漏,因为太薄,也用不住;规范要求:地面防水层涂膜厚度应该达到1.5mm,事实上,很多家庭都未做到。
一次性涂刷太厚,表面干固成膜后,内部涂料尚未干固完全,随着水蒸气的挥发,会造成起泡甚至开裂。特别是阴角部位,容易堆料而引起上述问题。
刷防水一定要按工艺要求一遍一遍的刷,上一遍干透了再刷下一遍,如果为了图省事儿,把防水倒在地上随便呼啦开,各个部位有厚有薄,干燥的速度肯定不一样,厚的地方表面干了,下面还呈糊状,一旦此时闭水,防水就等于白做了。
参考:防水注意事项

2, 基础没做防水筏板渗水问题严重吗



可以住人,只要楼上的人不用水就不会出现渗漏水。
你找物业去找楼上业主协调做爱后放水和赔偿损失的问题(邻里之间,最好协调解决,关系处理好为上策。)楼上的业主找房产开发商承担相关责任,因为房子处在保修期间。
国家相关法律依据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:
(一)地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
(五)装修工程为2年。
雷邦仕--雷邦仕家庭防水专家

3, 基础不平整做水泥防水涂料可以吗?



共享给大家最近整理的独立基础加防水板的设计方法,看后感觉很有收获,上传给大家一起研究。
构造要求
1.为实现结构设计构想,防水板下应采取设置软垫层的相应的结构构造措施,确保防水板不承担或承担最少量的地基反力,软垫层应具有以下两方面的特点:
1)软垫层应具有一定的承载能力,至少应能承担防水板混凝土浇注时的重量及其施工荷载,并确保在混凝土达到设计强度前不致产生过大的压缩变形。
2)软垫层应具有一定的变形能力,避免防水板承担过大的地基反力,以保证防水板的受力状况和设计相符。
2.工程设计中软垫层的做法大致如下:
1)防水板下设置焦渣垫层
在防水板下设置焦渣垫层,利用焦渣垫层所具有的承载力承担防水板及其施工荷载重量,并确保在防水板施工期间不致发生过大的压缩变形,同时,在底板混凝土达到设计强度后,具有恰当的可压缩性。受焦渣材料供应及其价格因素的影响,焦渣垫层的应用正在逐步减少。
2)防水板下设置聚苯板
近年来随着独立柱基加防水板基础应用的普及,聚苯板的应用也相当广泛,由于其来源稳定,施工方便快捷且价格低廉,在工程应用中获得比较满意的技术经济效果。聚苯板应具有一定的强度和弹性模量,以能承担基础底板的自重及施工荷载

5, 建筑建筑胶粉加水不加水泥能防水吗?



膨胀土作为持力层的,国家另有专门的规范,GB50007-2011《建筑地基基础设计规范》 总则里 1.0.2 本规范适用于工业与民用建筑(包括构筑物)的地基基础设计。对于湿陷性黄土、
多年冻土、膨胀土以及在地震和机械振动荷载作用下的地基基础设计,尚应符合国家现行相
应专业标准的规定。
过去,处理膨胀土层的原则是增加基础的埋置深度;能换土的,尽量换土;适当加大持力层的应力状态;扩大室外表面封闭范围;尽量绿环周围环境等等,从构造上采取防止持力层膨胀土受环境干湿影响的措施。题说的防水板就是措施之一。
地下室底标高-3.0,电梯井底标高-4.6是‘增加基础的埋置深度’,电梯井的荷载不大,建议基础不宜过宽,不建议做筏板方式。

名词解释


防水

防水,是一个汉语词语,意思是将物体和水隔离开来。

防水层

防水层:为了防止雨水进入屋面,地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。

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